61 La Roche, 22510 Trédaniel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 La Roche, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°59 et du 0.15 % à celui du n°59 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 61 La Roche, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trédaniel.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 61 La Roche
Aucune vente n'a été recensée au 61 La Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 La Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 La Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 La Roche dans son marché local
Prix du 61 La Roche par rapport à la voie
Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 61 La Roche se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 La Roche par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 La Roche se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Trédaniel et -31.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.33 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
