2 Le Chênot, 22250 Trédias
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Chênot, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Chênot, 22250 Trédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trédias.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédias à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Chênot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Chênot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Chênot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Chênot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Chênot dans son marché local
Prix du 2 Le Chênot par rapport à la voie
Sur Le Chênot, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 2 Le Chênot se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Chênot par rapport à Trédias et à Côtes-d'Armor
À Trédias, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Chênot se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Trédias et -64.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédias a baissé de 45.03 % sur 1 an et baissé de 63.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 150 € au 2 Le Chênot à Trédias, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 029 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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