2 Le Douet Robert, 22250 Trédias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Douet Robert, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Le Douet Robert, 22250 Trédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trédias.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédias à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Douet Robert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Douet Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Douet Robert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Douet Robert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Douet Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Douet Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Douet Robert dans son marché local
Prix du 2 Le Douet Robert par rapport à la voie
Sur Le Douet Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Le Douet Robert se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Douet Robert par rapport à Trédias et à Côtes-d'Armor
À Trédias, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Douet Robert se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Trédias et -59.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédias a baissé de 45.03 % sur 1 an et baissé de 63.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
