2 Les Brousses Besnard, 22250 Trédias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Brousses Besnard, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Les Brousses Besnard, 22250 Trédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Trédias.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Brousses Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Brousses Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Brousses Besnard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Brousses Besnard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Brousses Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Brousses Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Brousses Besnard dans son marché local
Prix du 2 Les Brousses Besnard par rapport à la voie
Sur Les Brousses Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Les Brousses Besnard se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Brousses Besnard par rapport à Trédias et à Côtes-d'Armor
À Trédias, le prix moyen des maisons atteint 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Brousses Besnard se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Trédias et -50.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédias a baissé de 45.1 % sur 1 an et baissé de 63.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
