2 Rue du Palud, 22300 Trédrez-Locquémeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Palud, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Palud, 22300 Trédrez-Locquémeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Trédrez-Locquémeau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du Port à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Woas Halleg à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Palud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Palud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Palud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Palud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Palud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Palud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Palud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Palud par rapport à la voie
Sur Rue du Palud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 2 Rue du Palud se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Palud par rapport à Trédrez-Locquémeau et à Côtes-d'Armor
À Trédrez-Locquémeau, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Palud se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Trédrez-Locquémeau et 41.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédrez-Locquémeau a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au premier semestre 2021 à 3 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
