2 Kerguyomard, 22310 Tréduder
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kerguyomard, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Kerguyomard, 22310 Tréduder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tréduder.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kerguyomard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerguyomard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kerguyomard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Kerguyomard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerguyomard dans son marché local
Prix du 2 Kerguyomard par rapport à la voie
Sur Kerguyomard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Kerguyomard se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerguyomard par rapport à Tréduder et à Côtes-d'Armor
À Tréduder, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerguyomard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Tréduder et 12.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréduder a augmenté de 173.58 % sur 1 an et baissé de 28.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 2 Kerguyomard à Tréduder, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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