37 Boulevard du Coz-Pors, 22730 Trégastel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard du Coz-Pors, affiche un prix moyen de 5 037 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard du Coz-Pors, 22730 Trégastel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trégastel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coz-Pors à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard du Coz-Pors
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard du Coz-Pors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard du Coz-Pors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard du Coz-Pors, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Coz-Pors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Coz-Pors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard du Coz-Pors dans son marché local
Prix du 37 Boulevard du Coz-Pors par rapport à la voie
Sur Boulevard du Coz-Pors, le prix moyen des appartements s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 37 Boulevard du Coz-Pors se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard du Coz-Pors par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des appartements atteint 5 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard du Coz-Pors se situe 100 % en dessous de la moyenne de Trégastel et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard du Coz-Pors à Trégastel
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard du Coz-Pors est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trégastel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégastel a augmenté de 45.04 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2020 à 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
