Chemin de Krec'h an Irvinenn, 22730 Trégastel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 015 €

de 3 798 € à 6 185 €

Chemin de Krec'h an Irvinenn, 22730 Trégastel, affiche un prix moyen de 5 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9.35 € – 12.65 €

Rentabilité indicative

2.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de Krec'h an Irvinenn dans son marché local

Prix Chemin de Krec'h an Irvinenn par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor

À Trégastel, le prix moyen des appartements atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Krec'h an Irvinenn se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Trégastel et 82.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Krec'h an Irvinenn à Trégastel

Le loyer moyen estimé Chemin de Krec'h an Irvinenn est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Trégastel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégastel a augmenté de 48.76 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2020 à 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Coz-Pors, 22730 Trégastel(5,025 €)

Rue des Sept Iles, 22730 Trégastel(4,965 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Krec'h an Irvinenn

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coz-Pors à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Picherel à 916 mètres

Rues à proximité :

Boulevard du Coz-Pors

Rue des Sept Iles

Le parc immobilier Chemin de Krec'h an Irvinenn

Chemin de Krec'h an Irvinenn est située dans le quartier Trégastel. Elle compte 2532 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².