8 Place Sainte-Anne, 22730 Trégastel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°6 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Sainte-Anne, 22730 Trégastel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Trégastel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 404 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0998 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Picherel à 663 mètres
Ventes au 8 Place Sainte-Anne
Les 3 ventes au 8 Place Sainte-Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Sainte-Anne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 8 Place Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 8 Place Sainte-Anne se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Sainte-Anne par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des appartements atteint 5 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Sainte-Anne se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Trégastel et 90.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Sainte-Anne à Trégastel
Le loyer moyen estimé au 8 Place Sainte-Anne est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Trégastel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégastel a augmenté de 45.04 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2020 à 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
