16 Rue de la Princesse Dahut, 22730 Trégastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Princesse Dahut, affiche un prix moyen de 5 913 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Princesse Dahut, 22730 Trégastel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Trégastel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coz-Pors à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Princesse Dahut
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Princesse Dahut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Princesse Dahut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Princesse Dahut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Princesse Dahut dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Princesse Dahut par rapport à la voie
Sur Rue de la Princesse Dahut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 16 Rue de la Princesse Dahut se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Princesse Dahut par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Princesse Dahut se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Trégastel et 115.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Princesse Dahut à Trégastel
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Princesse Dahut est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Trégastel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégastel a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2020 à 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
