23 Rue de Toull Bihan, 22730 Trégastel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Toull Bihan, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Toull Bihan, 22730 Trégastel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Toull Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Toull Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Toull Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Toull Bihan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Toull Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Toull Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Toull Bihan dans son marché local
Prix du 23 Rue de Toull Bihan par rapport à la voie
Sur Rue de Toull Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 23 Rue de Toull Bihan se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Toull Bihan par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Toull Bihan se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Trégastel et 45.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Toull Bihan à Trégastel
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Toull Bihan est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trégastel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégastel a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au premier semestre 2020 à 4 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
