24 Rue de Toull Bihan, 22730 Trégastel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Toull Bihan, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Toull Bihan, 22730 Trégastel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Trégastel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Toull Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Toull Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Toull Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Toull Bihan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Toull Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Toull Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Toull Bihan dans son marché local
Prix du 24 Rue de Toull Bihan par rapport à la voie
Sur Rue de Toull Bihan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 24 Rue de Toull Bihan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Toull Bihan par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Toull Bihan se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Trégastel et 115.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Toull Bihan à Trégastel
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Toull Bihan est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trégastel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégastel a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2020 à 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
