20 bis Rue des Calculots, 22730 Trégastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Calculots, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue des Calculots, 22730 Trégastel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coz-Pors à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Picherel à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Calculots
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Calculots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Calculots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Calculots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Calculots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Calculots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Calculots dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Calculots par rapport à la voie
Sur Rue des Calculots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 20 bis Rue des Calculots se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Calculots par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des Calculots se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Trégastel et 98.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue des Calculots à Trégastel
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue des Calculots est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trégastel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégastel a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au premier semestre 2020 à 4 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
