5 bis Rue des Trois Grèves, 22730 Trégastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Trois Grèves, affiche un prix moyen de 5 902 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Trois Grèves, 22730 Trégastel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coz-Pors à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Trois Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Trois Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Trois Grèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Trois Grèves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Trois Grèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Trois Grèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Trois Grèves dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Trois Grèves par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Grèves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 5 bis Rue des Trois Grèves se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Trois Grèves par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Trois Grèves se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Trégastel et 115.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Trois Grèves à Trégastel
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Trois Grèves est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Trégastel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégastel a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2020 à 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
