3 Rue du Général de Gaulle, 22730 Trégastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Général de Gaulle, 22730 Trégastel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trégastel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Picherel à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 3 Rue du Général de Gaulle se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général de Gaulle par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général de Gaulle se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Trégastel et 80.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Général de Gaulle à Trégastel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Général de Gaulle est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Trégastel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégastel a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2020 à 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
