3 Croas Castel, 22200 Trégonneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Croas Castel, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Croas Castel, 22200 Trégonneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trégonneau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trégonneau à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Croas Castel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Croas Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Croas Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Croas Castel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Croas Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Croas Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Croas Castel dans son marché local
Prix du 3 Croas Castel par rapport à la voie
Sur Croas Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 3 Croas Castel se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Croas Castel par rapport à Trégonneau et à Côtes-d'Armor
À Trégonneau, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Croas Castel se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Trégonneau et -36.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégonneau a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 3 Croas Castel à Trégonneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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