2 Impasse Kerdern, 22200 Trégonneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Kerdern, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Kerdern, 22200 Trégonneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Trégonneau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trégonneau à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Kerdern
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Kerdern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Kerdern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Kerdern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kerdern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kerdern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Kerdern dans son marché local
Prix du 2 Impasse Kerdern par rapport à la voie
Sur Impasse Kerdern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Impasse Kerdern se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Kerdern par rapport à Trégonneau et à Côtes-d'Armor
À Trégonneau, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Kerdern se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Trégonneau et -38.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégonneau a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 2 Impasse Kerdern à Trégonneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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