1 Kerdern, 22200 Trégonneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Kerdern, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Kerdern, 22200 Trégonneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Trégonneau.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trégonneau à 694 mètres
Ventes au 1 Kerdern
Les 2 ventes au 1 Kerdern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Kerdern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Kerdern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Kerdern dans son marché local
Prix du 1 Kerdern par rapport à la voie
Sur Kerdern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 1 Kerdern se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Kerdern par rapport à Trégonneau et à Côtes-d'Armor
À Trégonneau, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Kerdern se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Trégonneau et -36.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégonneau a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 1 Kerdern à Trégonneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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