44 Rue du Guerneau, 22950 Trégueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Guerneau, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°49 t et du 0.32 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue du Guerneau, 22950 Trégueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rural et Espace Activités Hazaie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Rivily à 986 mètres
Ventes au 44 Rue du Guerneau
Les 2 ventes au 44 Rue du Guerneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Guerneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue du Guerneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Guerneau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Guerneau par rapport à la voie
Sur Rue du Guerneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 44 Rue du Guerneau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Guerneau par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Guerneau se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Trégueux et 48.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
