74 Rue Marcel Rault, 22950 Trégueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 806 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Marcel Rault, 22950 Trégueux, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°78 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 74 Rue Marcel Rault, 22950 Trégueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 419 mètres
- Ecole primaire publique Louis Pasteur à 205 mètres

Ventes au 74 Rue Marcel Rault

Les 0 ventes au 74 Rue Marcel Rault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Marcel Rault dans son marché local

Prix du 74 Rue Marcel Rault par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 74 Rue Marcel Rault se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Marcel Rault par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor

À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Marcel Rault se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Trégueux et 26.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse de la Calypso, 22950 Trégueux(2,226 €)

Rue de Villebonne, 22950 Trégueux(1,958 €)

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Biens en vente à proximité du 74 Rue Marcel Rault

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Marcel Rault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.