Rue Marcel Rault, 22950 Trégueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Rault, 22950 Trégueux, affiche un prix moyen de 2 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Rault dans son marché local
Prix Rue Marcel Rault par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Rault se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Trégueux et 9.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Rault à Trégueux
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Rault est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Trégueux, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégueux a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Rault
Les ventes enregistrées Rue Marcel Rault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Rault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Rault
Adresses Rue Marcel Rault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Rault, classées par tranches de numéros.
