1 La Noé, 22290 Tréguidel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Noé, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 La Noé, 22290 Tréguidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tréguidel.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0889 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Noé
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Noé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Noé dans son marché local
Prix du 1 La Noé par rapport à la voie
Sur La Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 1 La Noé se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Noé par rapport à Tréguidel et à Côtes-d'Armor
À Tréguidel, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Noé se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Tréguidel et 3.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréguidel a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 1 La Noé à Tréguidel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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