2 Clos du Leandy, 22220 Tréguier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Leandy, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos du Leandy, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Tréguier.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 261 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 372 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Leandy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Leandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Leandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Leandy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Leandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Leandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Leandy dans son marché local
Prix du 2 Clos du Leandy par rapport à la voie
Sur Clos du Leandy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Clos du Leandy se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Leandy par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Leandy se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Tréguier et -16.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréguier a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 2 Clos du Leandy à Tréguier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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