2 Impasse Kerfant, 22220 Tréguier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Kerfant, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 20.01 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Kerfant, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tréguier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Savina à 202 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Kerfant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Kerfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Kerfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Kerfant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kerfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kerfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Kerfant dans son marché local
Prix du 2 Impasse Kerfant par rapport à la voie
Sur Impasse Kerfant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Impasse Kerfant se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Kerfant par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Kerfant se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Tréguier et -26.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréguier a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 2 Impasse Kerfant à Tréguier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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