1 Impasse Quelen, 22220 Tréguier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Quelen, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Quelen, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tréguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 793 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 732 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Quelen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Quelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Quelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Quelen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Quelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Quelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Quelen dans son marché local
Prix du 1 Impasse Quelen par rapport à la voie
Sur Impasse Quelen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 1 Impasse Quelen se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Quelen par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Quelen se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Tréguier et 20.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Quelen à Tréguier
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Quelen est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Tréguier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tréguier a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
