2 ter Place du General de Gaulle, 22220 Tréguier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Place du General de Gaulle, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Tréguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 781 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 685 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 297 mètres
Ventes au 2 ter Place du General de Gaulle
Les 3 ventes au 2 ter Place du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Place du General de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 ter Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 ter Place du General de Gaulle se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Place du General de Gaulle par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Place du General de Gaulle se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Tréguier et 24.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Place du General de Gaulle à Tréguier
Le loyer moyen estimé au 2 ter Place du General de Gaulle est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Tréguier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tréguier a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
