25 Rue de la Chalotais, 22220 Tréguier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Chalotais, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Chalotais, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tréguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 393 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 281 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 131 mètres
Ventes au 25 Rue de la Chalotais
Les 3 ventes au 25 Rue de la Chalotais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Chalotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Chalotais, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Chalotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Chalotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Chalotais dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Chalotais par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalotais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 25 Rue de la Chalotais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Chalotais par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Chalotais se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Tréguier et 23.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Chalotais à Tréguier
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Chalotais est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Tréguier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tréguier a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
