9 Rue du Manoir Saint-andré, 22220 Tréguier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Manoir Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Manoir Saint-andré, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tréguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 616 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 612 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Manoir Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Manoir Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Manoir Saint-andré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Manoir Saint-andré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Manoir Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Manoir Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Manoir Saint-andré dans son marché local
Prix du 9 Rue du Manoir Saint-andré par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir Saint-andré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 9 Rue du Manoir Saint-andré se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Manoir Saint-andré par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Manoir Saint-andré se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Tréguier et 21.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Manoir Saint-andré à Tréguier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Manoir Saint-andré est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Tréguier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tréguier a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
