48 Rue Ernest Renan, 22220 Tréguier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°49 et de 8.31 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Ernest Renan, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tréguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 784 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 639 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole Le Braz à 241 mètres
Ventes au 48 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 48 Rue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Ernest Renan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 48 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 48 Rue Ernest Renan se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Ernest Renan par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Ernest Renan se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Tréguier et 19.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Ernest Renan à Tréguier
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Ernest Renan est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Tréguier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tréguier a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
