49 Rue Ernest Renan, 22220 Tréguier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°51 et de 9 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Ernest Renan, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tréguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 795 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 652 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole Le Braz à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Ernest Renan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 49 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 49 Rue Ernest Renan se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Ernest Renan par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Ernest Renan se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Tréguier et 26.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Ernest Renan à Tréguier
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Ernest Renan est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Tréguier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tréguier a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
