2 bis Rue Irène Joliot-curie, 22220 Tréguier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Irène Joliot-curie, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Irène Joliot-curie, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tréguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 443 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 428 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Irène Joliot-curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Irène Joliot-curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Irène Joliot-curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Irène Joliot-curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Irène Joliot-curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Irène Joliot-curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Irène Joliot-curie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Irène Joliot-curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 bis Rue Irène Joliot-curie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Irène Joliot-curie par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Irène Joliot-curie se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Tréguier et 18.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Irène Joliot-curie à Tréguier
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Irène Joliot-curie est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Tréguier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tréguier a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
