2 Lotissement du Plan d’Eau, 22100 Trélivan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement du Plan d’Eau, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement du Plan d’Eau, 22100 Trélivan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Trélivan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélivan Mairie à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Ferrat à 402 mètres
Ventes au 2 Lotissement du Plan d’Eau
Les 2 ventes au 2 Lotissement du Plan d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement du Plan d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement du Plan d’Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Plan d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Plan d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement du Plan d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Lotissement du Plan d’Eau par rapport à la voie
Sur Lotissement du Plan d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Lotissement du Plan d’Eau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement du Plan d’Eau par rapport à Trélivan et à Côtes-d'Armor
À Trélivan, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du Plan d’Eau se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Trélivan et 2.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélivan a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 2 Lotissement du Plan d’Eau à Trélivan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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