3 bis Route de Caulnes, 22100 Trélivan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Caulnes, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Route de Caulnes, 22100 Trélivan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Trélivan.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Caulnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Caulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Caulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Caulnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Caulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Caulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Caulnes dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Caulnes par rapport à la voie
Sur Route de Caulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 3 bis Route de Caulnes se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Caulnes par rapport à Trélivan et à Côtes-d'Armor
À Trélivan, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Caulnes se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Trélivan et 25.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélivan a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 3 bis Route de Caulnes à Trélivan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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