2 Chemin de Kerniet, 22310 Trémel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Kerniet, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Kerniet, 22310 Trémel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trémel.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE TREMEL à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Kerniet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Kerniet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Kerniet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Kerniet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerniet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerniet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Kerniet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Kerniet par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerniet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Chemin de Kerniet se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Kerniet par rapport à Trémel et à Côtes-d'Armor
À Trémel, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Kerniet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Trémel et 28.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémel a augmenté de 44.36 % sur 1 an et augmenté de 159.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 2 Chemin de Kerniet à Trémel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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