2 Impasse des Albatros, 22440 Trémuson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Albatros, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Albatros, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trémuson.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Albatros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Albatros dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Albatros par rapport à la voie
Sur Impasse des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 Impasse des Albatros se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Albatros par rapport à Trémuson et à Côtes-d'Armor
À Trémuson, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Albatros se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Trémuson et 14.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémuson a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 2 Impasse des Albatros à Trémuson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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