2 Rue de la Morandais, 22440 Trémuson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue de la Morandais, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Trémuson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Morandais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Morandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Morandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Morandais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Morandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Morandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémuson a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de la Morandais à Trémuson, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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