1 Rue des Bergeons, 22440 Trémuson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bergeons, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Bergeons, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trémuson.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bergeons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bergeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bergeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bergeons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bergeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bergeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bergeons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bergeons par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 1 Rue des Bergeons se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bergeons par rapport à Trémuson et à Côtes-d'Armor
À Trémuson, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bergeons se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Trémuson et 10.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémuson a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 1 Rue des Bergeons à Trémuson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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