2 Rue du Verger, 22440 Trémuson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Verger, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Trémuson.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buchon à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 616 mètres
Ventes au 2 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 2 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Trémuson et à Côtes-d'Armor
À Trémuson, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Trémuson et -7.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémuson a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 2 Rue du Verger à Trémuson, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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