2 Place du Martray, 22460 Uzel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Martray, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Martray, 22460 Uzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Uzel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlouze à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique F. Bienvenue à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Martray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Martray dans son marché local
Prix du 2 Place du Martray par rapport à la voie
Sur Place du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Place du Martray se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Martray par rapport à Uzel et à Côtes-d'Armor
À Uzel, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Martray se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Uzel et -51.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzel a augmenté de 79.1 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2022 à 697 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 2 Place du Martray à Uzel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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