2 Rue de la Guérande, 22130 Val-d'Arguenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guérande, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue de la Guérande, 22130 Val-d'Arguenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Val-d'Arguenon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guérande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guérande dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guérande par rapport à la voie
Sur Rue de la Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Rue de la Guérande se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guérande par rapport à Val-d'Arguenon et à Côtes-d'Armor
À Val-d'Arguenon, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guérande se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arguenon et 33.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Arguenon a augmenté de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
