21 Boculé, 22980 Vildé-Guingalan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boculé, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Boculé, 22980 Vildé-Guingalan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Boculé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boculé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boculé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Boculé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boculé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boculé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boculé dans son marché local
Prix du 21 Boculé par rapport à la voie
Sur Boculé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 21 Boculé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boculé par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boculé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vildé-Guingalan et -100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
