2 Bouban, 22980 Vildé-Guingalan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 2 026 € à 2 503 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Bouban, 22980 Vildé-Guingalan, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Bouban, 22980 Vildé-Guingalan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vildé-Guingalan Mairie à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 459 mètres

Ventes au 2 Bouban

Une vente a été recensée au 2 Bouban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

282 000 €(2 587 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

2 Bouban, 22980 Vildé-Guingalan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Bouban(2 116€)

8 Route de Dinan(2 111€)

4 Route de Dinan(2 108€)

19 Route de Dinan(2 108€)

2 Rue du Porche(2 111€)

10 Rue de la Commanderie(2 101€)

1 Rue du Porche(2 106€)

17 ter Route de Dinan(2 117€)

Prix du 2 Bouban dans son marché local

Prix du 2 Bouban par rapport à la voie

Sur Bouban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Bouban se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bouban par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor

À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bouban se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Vildé-Guingalan et 6.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pré du Frèche, 22980 Vildé-Guingalan(2,059 €)

Route de Dinan, 22980 Vildé-Guingalan(2,232 €)

Rue de la Borgnette, 22980 Vildé-Guingalan(2,061 €)

Rue de la Commanderie, 22980 Vildé-Guingalan(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Bouban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Bouban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.