23 Coavou, 22980 Vildé-Guingalan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Coavou, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 21.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Coavou, 22980 Vildé-Guingalan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za.vaucouleurs à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Coavou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Coavou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Coavou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Coavou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Coavou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Coavou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Coavou dans son marché local
Prix du 23 Coavou par rapport à la voie
Sur Coavou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 23 Coavou se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Coavou par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Coavou se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Vildé-Guingalan et -16.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
