2 Rue des Clossets, 22980 Vildé-Guingalan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clossets, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Clossets, 22980 Vildé-Guingalan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vildé-Guingalan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vildé-Guingalan Mairie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clossets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clossets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clossets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clossets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clossets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clossets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clossets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clossets par rapport à la voie
Sur Rue des Clossets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue des Clossets se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clossets par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clossets se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Vildé-Guingalan et 10.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 2 Rue des Clossets à Vildé-Guingalan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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