7 Rue de Brest, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 001 € à 3 244 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue de Brest, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 608 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue de Brest, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Yffiniac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-René Château Rouge à 5 mètres
- Yffiniac à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Aubin à 1385 mètres

Ventes au 7 Rue de Brest

Une vente a été recensée au 7 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2022

218 000 €(3 114 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70 m²

7 Rue de Brest, 22120 Yffiniac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse du Château Rouge(2 613€)

12 Impasse du Château Rouge(2 605€)

2 Rue Lucie et Raymond Aubrac(2 605€)

1 Rue Lucie et Raymond Aubrac(2 606€)

4 Rue Lucie et Raymond Aubrac(2 606€)

Prix du 7 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 7 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 7 Rue de Brest se situe 35.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Brest par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Brest se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 2.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yffiniac augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château Rouge, 22120 Yffiniac(1,922 €)

Rue Lucie et Raymond Aubrac, 22120 Yffiniac(1,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.