Prix immobilier à Yffiniac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 882 €
de 1 072 € à 2 728 €
Maison

Prix moyen au m²

2 083 €
de 1 066 € à 3 427 €

Pour estimer un bien à Yffiniac (22120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Yffiniac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Yffiniac (22120)

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix immobilier à Yffiniac

Le prix moyen des appartements Yffiniac est 29.5 % en dessous de celui de Côtes-d'Armor.

Tandis que le prix moyen des maisons Yffiniac est 1.41 % au-dessus de celui de Côtes-d'Armor.

Appartements
Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yffiniac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hillion 22120(2,389 €)
Langueux 22360(2,513 €)
Plédran 22960(1,797 €)
Pommeret 22120(2,807 €)

Contexte résidentiel de Yffiniac

Population et parc immobilier

Yffiniac compte 4980 habitants en 2022, avec 72.09 % de propriétaires et 35.16 % de locataires. Elle totalise environ 2516 logements, dont 2299 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.42 %) contre 19.21 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.91 %), de deux pièces (8.22 %) , de trois pièces (15.68 %), de quatre pièces (21.69 %) et de cinq pièces et plus à (52.51 %). Près de 49.5 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.27 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Yffiniac 22120

Les biens actuellement en vente autour du Yffiniac 22120 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus