Prix immobilier à Yffiniac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Yffiniac (22120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Yffiniac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Yffiniac
Le prix moyen des appartements Yffiniac est 29.5 % en dessous de celui de Côtes-d'Armor.
Tandis que le prix moyen des maisons Yffiniac est 1.41 % au-dessus de celui de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yffiniac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Yffiniac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Yffiniac
Population et parc immobilier
Yffiniac compte 4980 habitants en 2022, avec 72.09 % de propriétaires et 35.16 % de locataires. Elle totalise environ 2516 logements, dont 2299 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.42 %) contre 19.21 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.91 %), de deux pièces (8.22 %) , de trois pièces (15.68 %), de quatre pièces (21.69 %) et de cinq pièces et plus à (52.51 %). Près de 49.5 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.27 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Yffiniac 22120
Les biens actuellement en vente autour du Yffiniac 22120 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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