2 Kergor, 22930 Yvias
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kergor, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Kergor, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Yvias.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kergor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kergor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Kergor dans son marché local
Prix du 2 Kergor par rapport à la voie
Sur Kergor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Kergor se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kergor par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kergor se situe 0 % en dessous de la moyenne de Yvias et -23.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 2 Kergor à Yvias, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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