2 Rue de l'Abbaye, 22350 Yvignac-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°5 et du 9.7 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 22350 Yvignac-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Yvignac-la-Tour.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annaick Le Léard à 295 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Abbaye
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Yvignac-la-Tour et à Côtes-d'Armor
À Yvignac-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbaye se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Yvignac-la-Tour et -26.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvignac-la-Tour a augmenté de 26.39 % sur 1 an et augmenté de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
