12 Rue de la Magdeleine, 22350 Yvignac-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de la Magdeleine, 22350 Yvignac-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Yvignac-la-Tour.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annaick Le Léard à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Magdeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 12 Rue de la Magdeleine se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Magdeleine par rapport à Yvignac-la-Tour et à Côtes-d'Armor
À Yvignac-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Magdeleine se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Yvignac-la-Tour et -30.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvignac-la-Tour a augmenté de 26.76 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
