9 Rue de la Magdeleine, 22350 Yvignac-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue de la Magdeleine, 22350 Yvignac-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Yvignac-la-Tour.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annaick Le Léard à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Magdeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 9 Rue de la Magdeleine se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Magdeleine par rapport à Yvignac-la-Tour et à Côtes-d'Armor
À Yvignac-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Magdeleine se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Yvignac-la-Tour et -24.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvignac-la-Tour a augmenté de 26.54 % sur 1 an et augmenté de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
